PH 2° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Vicente López · Fleming 1700, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 56% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.387, incluido un depósito de US$ 774 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 774: 56% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 1.774, 142 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 83 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tercer piso, dos balcones US$ 806 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Florida Mitre - Amplio Departamento 4 Amb Con Vista Abierta! US$ 710 · −US$ 62/mes Escritorio Tu candidato: #8

Alquiler en Martinez Fleming / Panamericana, Martinez US$ 774

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en segundo piso por escalera, con 3 ambientes más escritorio. Incluye dormitorio en suite, living comedor, cocina comedor y balcón al frente, con parrilla al contrafrente. Calefacción por tiro balanceado y termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como un PH con distribución en ambientes y escritorio, más espacios exteriores al frente y contrafrente.

Balcón al frente y parrilla al contrafrente.
Dormitorio en suite, con baño y bañera.
Calefacción por tiro balanceado y termotanque.
Incluye limpieza de partes comunes en el valor del alquiler.

Contras

Para confirmar detalles finos (medidas, estado puntual y equipamiento completo) conviene revisar las fotos y la descripción de amenities.

No se informan m² ni cantidad exacta de expensas en el texto provisto.
El tipo de ventanas (doble vidrio) y la presencia de lavavajillas no están confirmados en la descripción.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Balcón
Parrilla

Ubicación

5 lugares a pie

Supermercado Los Olivos 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
La Maga 14 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Paradiñeiro 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Capra café Café 7 min caminando
Curves Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 774/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 246 Expensas estimadas/mes

Vicente López · US$ 1.100-US$ 3.200/mes · 224 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 774
Expensas estimadas US$ 246
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.098
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 131
Subtotal US$ 208
Total mensual estimado US$ 1.306

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 774
Depósito de garantía US$ 774
Garantía/Caución US$ 1.839
Total al firmar US$ 3.387

Amoblarlo: ≈ US$ 2.255 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.