Olivos, Av. Maipú metrobus

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Vicente López · Av. Maipu 1800, Piso 16

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 39% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 906 más US$ 168 de expensas: US$ 1.074 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.606, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 906: 39% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 1.489, 108 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios, balcón al frente US$ 777 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

3er piso por escalera, 2 balcones US$ 809 · −US$ 97/mes A/C Tu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Olivos Quinta Presidencial, Olivos US$ 906

Ver los 33 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Olivos, ubicado sobre la Av. Maipú con el Metrobus en la puerta. Cuenta con seguridad 24 horas y 2 ascensores, y todos los ambientes dan al exterior. Dispone de living, comedor, 2 dormitorios, cocina, lavadero y una dependencia con baño.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con ambientes al frente y al exterior, y suma una dependencia con baño además de los dormitorios.

Ubicación sobre Av. Maipú con Metrobus en la puerta
Seguridad 24 horas y 2 ascensores
Living y comedor, 2 dormitorios, cocina y lavadero
Dependencia con baño y todos los ambientes dan al exterior

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Havanna 7 cafés en 10 min 1 min caminando
Forno Rosso 15 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Disco 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Vantage 3 farmacias en 10 min 2 min caminando
SportClub Vicente López 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Paseo de la República Parque grande 7 min caminando

≈ US$ 906/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 168 Expensas/mes

Vicente López · US$ 1.100-US$ 3.130/mes · 222 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 906
Expensas US$ 168
Servicios estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.151
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 147
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 404
Total mensual estimado US$ 1.556

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 906
Depósito de garantía US$ 906
Garantía/Caución US$ 1.794
Total al firmar US$ 3.606

Amoblarlo: ≈ US$ 3.645 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.