Casa reciclada con jardín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 baños · Vicente López · Eduardo Madero Al 200, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 119% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 13.930, incluido un depósito de US$ 3.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.500: 119% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 1.600, 105 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 63 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de US$3.000 a US$3.500 en los últimos días.

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Casa En Alquiler - Vicente López - 3 Dormitorios - 2 Baños - Jardin US$ 3.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Casa estilo reciclada a nuevo en el bajo de Vicente López, sobre Eduardo Madero 200. Tiene 205 m² cubiertos en 2 plantas y jardín de aproximadamente 8x10 m con parrilla. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y escritorio, con aire acondicionado en casi todos los ambientes y calefacción por tiro balanceado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La vivienda se organiza en dos niveles con áreas sociales conectadas al jardín y un sector de dormitorios en planta alta, con equipamiento de climatización y aberturas de aluminio.

Planta baja con living-comedor con chimenea, family/TV semi-integrado y salida al jardín, más cocina con salida al jardín.
Planta alta con 3 dormitorios con placards, 2 baños completos y escritorio.
Jardín de aproximadamente 8x10 m con parrilla y entrada de servicio para jardinero.
Garage cubierto para 1 auto con gran baulera, más dependencia de servicio con baño y lavadero independiente.

Contras

Algunas comodidades (como muebles y detalles de cocina) pueden variar o no estar completamente visibles en las fotos, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

La publicación indica “Incluye artefactos de iluminación y algunos muebles, opcionales”, por lo que el amoblamiento puede no estar incluido de forma completa.
La cantidad de cocheras figura como 2 en amenities, mientras que el texto describe garage cubierto para 1 auto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Edificio

Cochera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Spot 6 cafés en 10 min 5 min caminando
Distribuidor Centenario Presidente Néstor Kirchner Plaza 7 min caminando
Kansas 3 restaurantes en 10 min 7 min caminando
Yoga Gimnasio 8 min caminando
Autoservicio Maipú Supermercado 12 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 15 min caminando

US$ 3.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 711 Expensas estimadas/mes

Vicente López · US$ 1.115-US$ 3.000/mes · 241 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.500
Expensas estimadas US$ 711
Servicios estimados US$ 129
Subtotal US$ 4.340
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 570
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 827
Total mensual estimado US$ 5.167

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.500
Depósito de garantía US$ 3.500
Garantía/Caución US$ 6.930
Total al firmar US$ 13.930

Amoblarlo: ≈ US$ 3.110 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.