205 m², 3 dormitorios, balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Vicente López · Avenida Libertador Al 1900, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 47% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.500 más US$ 405 de expensas: US$ 2.905 por mes.
Para entrar necesitás US$ 9.950, incluido un depósito de US$ 2.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.500: 47% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 1.700, 105 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 112 días.

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Sobre este lugar

Piso en torre sobre Avenida del Libertador, con 205 m² y orientación norte. Dispone de 3 dormitorios (master suite con vestidor), 2 baños + toilette de recepción, dependencia de servicio con baño y balcón terraza. El edificio cuenta con SUM, quincho con parrilla, piscina con vista al río, seguridad 24 hs, ascensor y 2 cocheras cubiertas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un piso amplio en torre con doble circulación y amenities de edificio orientadas a uso social y recreativo.

3 dormitorios, con master suite y vestidor; además toilette de recepción y dependencia de servicio con baño.
Balcón terraza y doble circulación; living comedor, comedor diario y living íntimo/playroom.
Aire central frío/calor y pisos de madera.
SUM para 30 personas, quincho con parrilla (piso 20) y piscina con vista al río; seguridad 24 hs y grupo electrógeno.
2 cocheras cubiertas y admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

4 lugares a pie

Lo de Carlitos 8 restaurantes en 10 min 2 min caminando
FarmaOlivos 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Barlovento Gym Gimnasio 7 min caminando
Tostado Café 9 min caminando

US$ 2.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 405 Expensas/mes

Vicente López · US$ 1.100-US$ 3.000/mes · 228 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.500
Expensas US$ 405
Servicios estimados US$ 122
Subtotal US$ 3.027
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 407
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 664
Total mensual estimado US$ 3.691

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.500
Depósito de garantía US$ 2.500
Garantía/Caución US$ 4.950
Total al firmar US$ 9.950

Amoblarlo: ≈ US$ 2.030 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.