8° piso al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Estado DE Israel al 4700

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 218 de expensas: US$ 995 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 806, 35 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 34 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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3 dormitorios, balcón al frente US$ 583 · −US$ 194/mes A/C

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 647 · −US$ 132/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Departamento - Almagro US$ 777

Ver los 22 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Almagro, semipiso al frente en el 8° piso. Cuenta con balcón, cocina y lavadero, además de toilette y baño. Tiene 71 m² totales (63 m² cubiertos y 8 m² descubiertos) y calefacción, con ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un semipiso de 4 ambientes con orientación al frente y balcón, ubicado en Almagro con conectividad por Av. Corrientes y subte Línea B.

71 m² totales: 63 m² cubiertos y 8 m² descubiertos
Balcón al frente y disposición luminosa
Incluye cocina, lavadero y toilette (además de baño)
Calefacción y ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Candy 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Dignidas 22 cafés en 10 min 2 min caminando
Feng 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 3 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 4 min caminando
Supermercado Nuevos Rumbos 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
On Fit Gimnasio 5 min caminando
Aguirre Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 218 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 772-US$ 1.280/mes · 70 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 218
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.069
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 383
Total mensual estimado US$ 1.452

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 3.579 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.