4 ambientes con balcón y calefacción central

4 ambientes con balcón y calefacción central

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Villa Crespo · Avenida San Martín 2100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 744 más US$ 276 de expensas: US$ 1.020 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.257, incluido un depósito de US$ 744 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 744: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 809, 35 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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3 dormitorios, balcón al frente US$ 583 · −US$ 161/mes A/C

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 647 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #21

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 744

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Caballito, con balcón accesible desde el living-comedor. Cocina independiente con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con toilette. Cuenta con tres dormitorios con placard, baño completo y toilette de recepción, además de calefacción central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina ambientes amplios con distribución funcional, incluyendo sector de servicio y dos baños (uno completo y un toilette).

Balcón con salida desde el living-comedor.
Cocina independiente con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con toilette.
Tres dormitorios con placard: dos al frente y uno con ventilación y luz al aire.
Calefacción central.
Contrato por 24 meses con actualización cuatrimestral según IPC CABA.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Coto Supermercado 1 min caminando
Av. San Martin Metrobús 2 min caminando
Havanna 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Torino Norte 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ferlise 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Blackfit Gimnasio 4 min caminando
Patio Cucha Cucha Plaza 12 min caminando

≈ US$ 744/mes(AR$ 1.150.000)

+ US$ 276 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 772-US$ 1.280/mes · 70 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 744
Expensas US$ 276
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 1.095
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 131
Subtotal US$ 205
Total mensual estimado US$ 1.300

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 744
Depósito de garantía US$ 744
Garantía/Caución US$ 1.769
Total al firmar US$ 3.257

Amoblarlo: ≈ US$ 2.980 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.