Piso 2, balcón y 3 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Villa Crespo · Aguirre 609

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 52% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.930, incluido un depósito de US$ 1.490 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.490: 52% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 980, 50 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes y estudio con balcón US$ 1.300 · −US$ 190/mes Ubicación silenciosa

3 dormitorios en suite, balcón a la calle US$ 1.200 · −US$ 290/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Alquiler de Departamento 3 Ambientes + Estudio US$ 1.490

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con estudio, ubicado en el piso 2. Tiene 3 dormitorios y 2 baños, con balcón y cocina/comedor. Se aceptan mascotas y el edificio cuenta con áreas verdes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento muy luminoso en el piso 2, con balcón y espacios de cocina y comedor, además de estudio.

Ubicación: piso 2 (según descripción).
Distribución: 3 dormitorios y 2 baños, con estudio (según título/datos).
Superficie: 89 m² totales y 84 m² cubiertos (según datos estructurados).
Exterior: balcón (amenities y fotos).
Política: se aceptan mascotas y hay áreas verdes en el edificio (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Zajo 29 cafés en 10 min 2 min caminando
La Esperanza de los Ascurra 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Guo An 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Panorámica 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 6 min caminando
Aguirre Metrobús 8 min caminando
Gimnasio 11 min caminando
Parque Centenario Parque principal 20 min caminando

US$ 1.490/mes

Cotizado en USD

+ US$ 223 Expensas estimadas/mes

Villa Crespo · US$ 784-US$ 1.304/mes · 66 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.490
Expensas estimadas US$ 223
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.791
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 242
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 499
Total mensual estimado US$ 2.290

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.490
Depósito de garantía US$ 1.490
Garantía/Caución US$ 2.950
Total al firmar US$ 5.930

Amoblarlo: ≈ US$ 2.180 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.