Departamento 4 ambientes Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Corrientes 5589

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 809 más US$ 129 de expensas: US$ 938 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.220, incluido un depósito de US$ 809 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 809: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 841, 33 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Villa Crespo, contrafrente y muy luminoso, con 65 m². Tiene 3 dormitorios con placares, living, cocina independiente y lavadero, además de 1 baño completo y 1 toilette. El edificio cuenta con ascensor y servicio de encargado, con 13 pisos y 2 unidades por planta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como contrafrente y muy luminosa, con distribución de living, cocina independiente, lavadero y tres dormitorios, en un edificio con ascensor y encargado.

Superficie total: 65 m².
Distribución: living, cocina independiente, lavadero y 3 dormitorios.
Baños: 1 baño completo y 1 toilette de recepción.
Edificio: 13 pisos, ascensor y encargado, 2 unidades por planta.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Punta Serrano 30 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Anco 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havana 14 cafés en 10 min 2 min caminando
Súper Pampero 15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Concept Gimnasio 5 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 6 min caminando
Aguirre Metrobús 8 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 12 min caminando

≈ US$ 809/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 784-US$ 1.304/mes · 66 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 809
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.010
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 132
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 389
Total mensual estimado US$ 1.400

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 809
Depósito de garantía US$ 809
Garantía/Caución US$ 1.602
Total al firmar US$ 3.220

Amoblarlo: ≈ US$ 2.947 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.