Casa con patio y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Villa Crespo · Valentin Virasoro 1500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 131% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 8.469, incluido un depósito de US$ 1.935 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.935: 131% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 839, 34 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento con 2 balcones US$ 1.700 · −US$ 235/mes Ubicación silenciosa

Piso 2, balcón y 3 dormitorios US$ 1.490 · −US$ 445/mes Oficina privada Tu candidato: #3

Casa 4 Ambientes con Quincho y Parrilla - Villa Crespo - Virasoro 1500 US$ 1.935

Ver los 5 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa de 4 ambientes en Villa Crespo con 3 dormitorios y 3 baños, uno de ellos en suite. Tiene patio de aproximadamente 70 m² y terraza de alrededor de 150 m² con parrilla techada y quincho cerrado. No paga expensas y cuenta con alarma instalada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La vivienda se organiza en primer piso con living y cocina con salida al patio, y acceso a terraza mediante escaleras.

Patio exterior de ~70 m² y balcón corrido al frente.
Terraza de ~150 m² con parrilla techada y quincho cerrado (pileta lavamanos).
3 dormitorios con placard empotrado; 1 baño en suite con bañadera.
Lavadero con conexión de lavarropa y calefón; 1 toilette en el exterior.

Contras

Al ser una casa con espacios exteriores amplios, conviene verificar el uso y mantenimiento del quincho/terraza.

La terraza es de tránsito y el quincho no aparece completo en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Edificio

Pileta

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza General Benito Nazar 2 min caminando
La blonde 16 cafés en 10 min 2 min caminando
Don Zoilo 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Amor 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 7 min caminando
Casablanca Gimnasio 8 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 9 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 11 min caminando

≈ US$ 1.935/mes(AR$ 3.000.000)

Villa Crespo · US$ 772-US$ 1.280/mes · 70 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.935
Servicios estimados US$ 117
Subtotal US$ 2.052
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 192
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Subtotal US$ 322
Total mensual estimado US$ 2.375

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.935
Depósito de garantía US$ 1.935
Garantía/Caución US$ 4.599
Total al firmar US$ 8.469

Amoblarlo: ≈ US$ 3.078 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.