3 dormitorios, balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Villa Devoto · Pedro Morán 4700, Piso 2

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 39% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 162 de expensas: US$ 1.133 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.864, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 971: 39% bajo la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 1.600, 41 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes al frente con balcón en Villa Devoto. Cuenta con 3 dormitorios con placard y 2 baños (1 completo), con living comedor con salida al balcón. Incluye cocina independiente con lavadero y cochera cubierta y fija.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes al frente con balcón, distribución con 3 dormitorios y cocina independiente, más cochera cubierta fija.

3 dormitorios con placard y 2 baños (1 completo).
Living comedor con salida al balcón y balcón al frente.
Cocina independiente con lavadero y espacio para lavarropas.
Cochera cubierta y fija, de acceso fácil (apta incluso para auto grande).
Expensas bajas: $250.000 e incluye Aysa; alquiler $1.500.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

La Unión 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Mauri Farmacia 4 min caminando
Del Carril y Allende Plaza 5 min caminando
La Vicca 12 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Paseo de las Artes Latinomericanas Parque grande 6 min caminando
Precal Supermercado 6 min caminando
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 1.503-US$ 3.000/mes · 99 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 1.208
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 158
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 255
Subtotal US$ 413
Total mensual estimado US$ 1.620

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Garantía/Caución US$ 1.922
Total al firmar US$ 3.864

Amoblarlo: ≈ US$ 2.719 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.