4 ambientes a estrenar Nic Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Villa Devoto · Av Gral Mosconi Al 3500, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.569 más US$ 353 de expensas: US$ 1.922 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.138, incluido un depósito de US$ 1.569 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.569: en línea con la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 1.569, 41 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$2.700.000 a AR$2.400.000 hace 2 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios, balcón y cochera US$ 1.300 · −US$ 269/mes A/C

3 dormitorios, balcón y DVH US$ 1.405 · −US$ 164/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Departamento En Venta 4 Ambientes A Estrenar Nic Devoto US$ 1.569

Ver los 18 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes a estrenar en torre Nic Devoto, con todos los ambientes al frente y salida a balcón corrido. Incluye cocina independiente con anafe y horno eléctrico, living comedor con ventanales, toilette y dormitorio en suite. El edificio cuenta con seguridad presencial 24 hs, piscina y parrillas en terraza, laundry, SUM y gimnasio, además de cochera fija subterránea.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes nuevo en torre con amenities y sistema de climatización completo, con balcón corrido y cochera fija.

Balcón corrido con salida desde los ambientes; orientación al frente.
Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por piso radiante sectorizada.
Cocina independiente con anafe y horno eléctrico, mesadas de silestone y espacio para lavarropas.
Seguridad presencial 24 hs y amenities: piscina, parrillas, laundry, SUM y gimnasio.
Cochera fija subterránea incluida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Mosconi Metrobús 2 min caminando
Italiana 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Quintero 6 cafés en 10 min 2 min caminando
Powerhouse Gym 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
4 supermercados en 10 min 3 min caminando

≈ US$ 1.569/mes(AR$ 2.400.000)

+ US$ 353 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 1.503-US$ 3.000/mes · 97 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.569
Expensas US$ 353
Servicios estimados US$ 111
Subtotal US$ 2.033
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Total mensual estimado US$ 2.163

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.569
Depósito de garantía US$ 1.569
Total al firmar US$ 3.138

Amoblarlo: ≈ US$ 2.980 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.