4 ambientes piso 5 contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Villa Urquiza · Blanco Encalada al 4800

Veredicto del aviso

29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 110 de expensas: US$ 887 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.399, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 29% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 1.100, 22 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en piso 5, semipiso contrafrente, con balcón y lavadero separado. Tiene 3 dormitorios con placard, living comedor con salida al balcón y baño más toilette. Ubicado en Villa Urquiza, a 1 cuadra de Av. Monroe y a 2 cuadras de Triunvirato y Álvarez Thomas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un semipiso contrafrente con distribución de 4 ambientes, cocina con lavadero separado y salida del living al balcón, en muy buen estado y con buena luminosidad.

Piso 5, semipiso contrafrente, muy luminoso.
Living comedor con salida al balcón; cocina amplia con lavadero separado.
3 dormitorios con placard; baño y toilette.
Contrato a 2 años con incremento trimestral por IPC; condiciones: 1 mes adelantado y 1 mes de depósito en dólares.
Subte Línea B (Juan Manuel de Rosas) y tren Mitre (General Urquiza) cercanos, además de múltiples líneas de colectivos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Al Rayan 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Central 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
SportClub Urquiza 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Coto 18 supermercados en 10 min 4 min caminando
Havanna 15 cafés en 10 min 4 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 5 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 971-US$ 1.680/mes · 57 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 961
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Subtotal US$ 207
Total mensual estimado US$ 1.168

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.845
Total al firmar US$ 3.399

Amoblarlo: ≈ US$ 2.947 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.