Departamento con balcón y patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 2 baños · Balvanera · Avenida Belgrano 2400, Piso 1

Veredicto del aviso

Nuestro veredicto de este aviso

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.200 más US$ 227 de expensas: US$ 1.427 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.251, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 39 días publicadas; esta lleva 13 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 5 ambientes en Congreso, con balcón al frente y patio. Tiene 4 dormitorios, 2 baños y lavadero incorporado, con baulera y 2 cocheras fijas y cubiertas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se organiza en living comedor, cocina amplia con lavadero, hall con placar y dormitorios distribuidos entre frente y patio.

112 m² totales, 5 ambientes y 4 dormitorios (2 al frente y 2 al patio).
Balcón al frente y patio, con baulera.
2 baños (baño de recepción y baño completo) y lavadero incorporado.
Losa radiante con caldera y ascensores principales.
Contrato a 2 años; depósito y adelanto de 1 mes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Godoy 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
El Buen Sabor 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Coto 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Venezuela Subte H 6 min caminando
Plaza Manzana 66 Parque grande 7 min caminando
Bonafide 6 cafés en 10 min 8 min caminando
Fiter Gimnasio 10 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 227 Expensas/mes

Balvanera · US$ 914-US$ 1.500/mes · 33 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 82
Subtotal US$ 1.509
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 119
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 154
Subtotal US$ 273
Total mensual estimado US$ 1.782

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.851
Total al firmar US$ 5.251

Amoblarlo: ≈ US$ 3.457 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.