Piso 21, vista al río, 2 cocheras

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 5 baños · Belgrano · Arcos Al 1600, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 100% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 23.880, incluido un depósito de US$ 6.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 6.000: 100% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 3.000, 41 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 11 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 5 ambientes en el piso 21 con vista al río y orientación norte. Incluye master suite con vestidor y baño, dos dormitorios con placard y un ambiente para escritorio o tercer dormitorio. Cuenta con 2 cocheras cubiertas y el edificio dispone gimnasio, sauna y parque con juegos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como un 5 ambientes con dependencia de servicio y dos cocheras cubiertas, ubicado en Belgrano y con vista al río desde el piso 21.

Piso 21 con vista al río y orientación norte
Master suite con vestidor y baño, más dos dormitorios con placard y un ambiente flexible para escritorio o tercer dormitorio
Dos baños completos y toilette, además de dependencia de servicio con baño completo
Lavadero y 2 cocheras cubiertas
Edificio con gimnasio, sauna y parque con juegos para niños

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta General Francisco Morazán Plaza 1 min caminando
Santal 41 cafés en 10 min 2 min caminando
Capriccio 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Core 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 4 min caminando
Cientifarma 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
José Hernández Subte D 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 9 min caminando

US$ 6.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 663 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 2.500-US$ 6.175/mes · 105 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 6.000
Expensas estimadas US$ 663
Servicios estimados US$ 130
Subtotal US$ 6.793
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 976
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 1.281
Total mensual estimado US$ 8.074

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 6.000
Depósito de garantía US$ 6.000
Garantía/Caución US$ 11.880
Total al firmar US$ 23.880

Amoblarlo: ≈ US$ 3.553 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.