Casa en Belgrano R con piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 6 baños · Belgrano · Avenida Melián 2100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 397% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 29.800, incluido un depósito de US$ 14.900 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 14.900: 397% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 3.000, 43 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Casa en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 14.900

Casa de 4 dormitorios con terraza y piscina propia en Belgrano US$ 14.000 · −US$ 900/mes Ubicación silenciosa

Casa en Forum Alcorta US$ 15.000 · +US$ 100/mes Ubicación silenciosa

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa en alquiler en Belgrano R con 10 ambientes y 4 dormitorios en suite. Incluye parque privado, piscina climatizada con jacuzzi integrado y quincho equipado, además de garaje cubierto para 5 vehículos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad está organizada en varios niveles con sectores sociales, privados y de servicio, e incorpora equipamiento de domótica y seguridad.

4 dormitorios en suite (4 suites en total) y 6 baños completos + 5 toilettes.
Sector de servicio independiente con cocina propia y 2 dormitorios con baño privado.
Piscina climatizada con jacuzzi integrado y quincho con toldos mecanizados.
Sistema integral de domótica, Wi‑Fi en todos los ambientes y cámaras exteriores con portero visor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Pileta
Cochera
Videoportero
Portero eléctrico

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Disco 10 supermercados en 10 min 6 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Tea Connection 8 cafés en 10 min 6 min caminando
Jolie Bistro 19 restaurantes en 10 min 6 min caminando
SportClub Belgrano Plaza Gimnasio 7 min caminando
Juramento Subte D 17 min caminando
Mendoza Metrobús 19 min caminando

US$ 14.900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.645 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 2.500-US$ 6.175/mes · 105 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 14.900
Expensas estimadas US$ 1.645
Servicios estimados US$ 168
Subtotal US$ 16.713
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Total mensual estimado US$ 17.017

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 14.900
Depósito de garantía US$ 14.900
Total al firmar US$ 29.800

Amoblarlo: ≈ US$ 3.652 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.