Departamento con balcón panorámico

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 2 baños · Caballito · Hidalgo 100, Piso 22

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.200 más US$ 303 de expensas: US$ 2.503 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.403, incluido un depósito de US$ 2.200 que se devuelve.
Unidades como esta duran una mediana de 45 días publicadas; esta lleva 111.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 5 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con dependencia en Caballito, en piso alto (22) con vistas panorámicas. Se entrega amoblado y equipado, con balcón y baulera tipo jaula en piso 23. Cuenta con aire acondicionado en living-comedor y en los dormitorios.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento luminoso en piso alto, con doble entrada y equipamiento de climatización en ambientes principales.

Piso 22 con balcón y vistas panorámicas; baulera tipo jaula en piso 23.
Se entrega amoblado y equipado; aire acondicionado en living-comedor y en dormitorios.
Dependencia de servicio con placard y baño con ducha; doble entrada.
Cochera optativa (alquiler fijo) y expensas no incluidas.

Contras

Los costos adicionales y condiciones de contrato se detallan por separado del alquiler mensual.

La cochera es optativa y tiene costo adicional.
Expensas, ABL y servicios (agua y gas) figuran como gastos no incluidos.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

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Hidalgo 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Café Havanna 21 cafés en 10 min 4 min caminando
El Caprichoso de la Pizza 20 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 5 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

US$ 2.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 303 Expensas/mes

Caballito · US$ 1.176-US$ 3.000/mes · 49 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 2.200
Expensas US$ 303
Servicios estimados US$ 105
Total mensual estimado US$ 2.608

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.200
Depósito de garantía US$ 2.200
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 3
Total al firmar US$ 4.403

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.