PH con entrada independiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 1 baño · Colegiales · Jorge Newbery Al 3000, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Nuestro veredicto de este aviso

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.938, incluido un depósito de US$ 1.294 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 46 días publicadas; esta lleva 11 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH con entrada independiente para uso profesional o comercial. Dispone de sala de reuniones y varias oficinas, con pisos de madera y techos altos. Incluye cocina amplia, patio y lavadero, además de baño completo y toilette.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada para trabajo, con espacios destinados a reuniones y oficinas distribuidos en planta y entrepiso, y con salida a patio.

Entrada independiente y reja en el hall de acceso
Sala de reuniones y oficinas (una a la calle, otra con entrepiso y otras con salida al patio)
Pisos de madera y techos altos en los ambientes principales
Cocina amplia, patio y lavadero
Baño completo amplio y toilette

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza de los Colegiales 3 min caminando
Fiorentina 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Catalino 19 restaurantes en 10 min 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Centro Ananda Yoga 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Farmacia 12 farmacias en 10 min 8 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 11 min caminando
Olleros Subte D 14 min caminando

≈ US$ 1.294/mes(AR$ 2.000.000)

+ US$ 250 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 1.299-US$ 5.350/mes · 41 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.294
Expensas estimadas US$ 250
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.624
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 65
Garantía/Caución US$ 211
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 581
Total mensual estimado US$ 2.205

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.294
Depósito de garantía US$ 1.294
Comisión inmobiliaria US$ 787
Garantía/Caución US$ 2.563
Total al firmar US$ 5.938

Amoblarlo: ≈ US$ 4.266 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.