Casa chorizo con jardín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

4 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Monserrat · México 1431

Actualizado ayer

Sobre este lugar

Casa tipo “chorizo porteña” de 183 m² cubiertos, con 4 dormitorios y 2 baños completos. Incluye cocina completa, patio interno y amplio jardín al fondo. Dispone de aire acondicionado, calefacción y parrilla, y permite uso comercial y apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad combina elementos originales de época con un esquema de ambientes conectados y espacios exteriores (patio y jardín).

4 dormitorios y 2 baños completos
Patio interno y jardín al fondo
Aire acondicionado y calefacción
Parrilla y permite mascotas
Uso comercial y apto profesional

Contras

El aviso indica condiciones de alquiler y requisitos, por lo que conviene validar documentación y plazos antes de coordinar la visita.

Estancia mínima de 2 años
Requiere certificación de ingresos y garantía (propietaria o seguro de caución)

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

San José y México Colectivo 1 min caminando
Lo Rafael Restaurante 2 min caminando
Hábito Café Café 5 min caminando
Del Barrio Farmacia 6 min caminando
Venezuela Metrobús 7 min caminando
Aire Gimnasio 8 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte 10 min caminando

US$ 3.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 830 Expensas estimadas/mes

Monserrat · US$ 1.200–US$ 5.318/mes · 25 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.500
Expensas estimadas US$ 830
Servicios estimados US$ 138
Subtotal US$ 4.468
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 175
Estimación de amoblamiento US$ 305
Subtotal US$ 480
Total mensual US$ 4.947

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.500
Depósito de garantía US$ 3.500
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 2.129
Total al firmar US$ 9.129
Estimación de amoblamiento US$ 3.705

No es un pago: es nuestra estimación de cuánto costaría amoblar este departamento, incluida para comparar avisos amoblados y sin amoblar en igualdad de condiciones.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Coordinar visita

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

Ver en Zonaprop

Honorarios: medio mes de alquiler, solo si firmás. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.