Oficina 5 ambientes, pinotea

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 1 baño · Palermo · Las Heras 2900, Piso 4

Veredicto del aviso

77% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 721 más US$ 275 de expensas: US$ 996 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.442, incluido un depósito de US$ 721 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 721: 77% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 3.100, 43 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 41 días publicadas; esta lleva 65.

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Oficina de 5 ambientes con cocina y 1 baño en Recoleta. Cuenta con pisos de pinotea y ambientes amplios, con hall de entrada. El edificio tiene ascensores principales y caldera individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe una oficina con distribución en varios ambientes y terminaciones clásicas, además de requisitos contractuales y expensas informadas.

Oficina de 5 ambientes con cocina y baño
Pisos de pinotea y hall de entrada
Expensas: $350.000 con AYSA
Contrato por 36 meses con ajuste cautrimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 36 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

La Nueva San Agustín Café 1 min caminando
Las Heras 2900 Colectivo 2 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Deluca Restaurante 2 min caminando
Gimnasio Renacimiento 2 min caminando
Plaza República de Chile Parque grande 6 min caminando
Las Heras Subte 9 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 721/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 275 Expensas/mes

Palermo · US$ 2.500-US$ 4.975/mes · 173 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 721
Expensas US$ 275
Servicios estimados US$ 82
Subtotal US$ 1.078
Costos de entrada, repartidos en 36 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 103
Total mensual US$ 1.182

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 721
Depósito de garantía US$ 721
Total al firmar US$ 1.442

Amoblarlo: ≈ US$ 4.332 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 36 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.