Departamento con patio 214 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 2 baños · Palermo · Av Scalabrini Ortiz Al 2300, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.608 más US$ 219 de expensas: US$ 1.827 por mes.
Para entrar necesitás US$ 7.036, incluido un depósito de US$ 1.608 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.608: 46% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 3.000, 43 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo Soho con balcón US$ 1.300 · −US$ 308/mes Ubicación silenciosa

Palermo 4 ambientes con balcón US$ 1.273 · −US$ 335/mes Escritorio Tu candidato: #5

Alquiler Departamento 5 Ambientes Con Excelente Patio Palermo US$ 1.608

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 5 ambientes en Palermo, con orientación norte y mucha luminosidad. Incluye patio de 214 m², cocina separada y lavadero independiente, además de 3 equipos de aire acondicionado y losa radiante central. El edificio cuenta con ascensor, cerraduras electrónicas y cámaras en espacios comunes, y acepta mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en 5 ambientes con 4 dormitorios y salidas a patios, y combina climatización por aire acondicionado con calefacción central por losa radiante.

Patio principal de 214 m² y 2 patios internos con total 18 m²
4 dormitorios, con uno en suite y varios con salida o ventanas a patios internos
2 baños completos y 1 toilette
3 equipos de aire acondicionado y losa radiante central
Edificio con ascensor, cerraduras electrónicas y cámaras en áreas comunes (pet friendly)

Contras

El aviso indica condiciones de alquiler y depósito en moneda extranjera, por lo que conviene confirmar el esquema final al momento de la firma.

El depósito figura como USD 1.800, y el texto no aclara si aplica adicionalmente a otros cargos
Se menciona posibilidad de alquilar cochera, pero el cupo propio figura en 0

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Videoportero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Eric 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia San Francisco 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Woopies 54 cafés en 10 min 2 min caminando
Lo de bebe parilla 32 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 5 min caminando
Plaza General Güemes 6 min caminando
Bigg 8 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 15 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 16 min caminando
Guatemala Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 1.608/mes(AR$ 2.500.000)

+ US$ 219 Expensas/mes

Palermo · US$ 2.500-US$ 5.225/mes · 171 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.608
Expensas US$ 219
Servicios estimados US$ 191
Subtotal US$ 2.018
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 159
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 154
Subtotal US$ 313
Total mensual estimado US$ 2.331

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.608
Depósito de garantía US$ 1.608
Garantía/Caución US$ 3.820
Total al firmar US$ 7.036

Amoblarlo: ≈ US$ 3.457 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.