Torre esquina, balcón y 4 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 2 baños · Palermo · Avenida Presidente Figueroa Alcorta 3400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 47% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 19.900, incluido un depósito de US$ 5.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 5.000: 47% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 3.400, 108 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 61 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

4 dormitorios, vista polo, amoblado US$ 4.000 · −US$ 1.000/mes Ubicación silenciosa

4 dormitorios, terraza y lavadero US$ 4.000 · −US$ 1.000/mes A/C Tu candidato: #14

Departamento en Alquiler en Figueroa Alcorta 3400 E/san Martin de Tours y Salguero US$ 5.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en torre esquina con vista a la Plaza República de Perú, con 4 dormitorios y 2 baños completos (uno en suite). Incluye balcón, escritorio y doble circulación, además de 2 cocheras cubiertas. Superficie total/cubierta: 260 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amplio en torre esquina, con distribución de doble circulación y ambientes sociales conectados a balcón, más dormitorios y dependencias de servicio.

4 dormitorios y 2 baños completos (uno en suite).
Balcón con vista a la Plaza República de Perú y gran luminosidad.
Escritorio y vestidor; también hay dependencia de servicio.
2 cocheras cubiertas y baulera.
Superficie total/cubierta: 260 m².

Contras

La comisión y condiciones legales se rigen por lo indicado en la publicación; para expensas/ABL y medidas definitivas, el texto remite a escritura y COTI.

El texto aclara que medidas/superficies y montos de expensas/ABL son aproximados y orientativos.
No se detallan en el texto características técnicas como tipo de calefacción o lavadero en unidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Dashi 12 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Ninina Malba 23 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Alejandro Petion Plaza 3 min caminando
Argentina Mobili Gimnasio 3 min caminando
B Market 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 17 min caminando

US$ 5.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 650 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 2.500-US$ 5.225/mes · 171 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 5.000
Expensas estimadas US$ 650
Servicios estimados US$ 130
Subtotal US$ 5.780
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 814
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 1.119
Total mensual estimado US$ 6.898

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 5.000
Depósito de garantía US$ 5.000
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 9.900
Total al firmar US$ 19.900

Amoblarlo: ≈ US$ 3.514 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.