Casa con pileta en Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 5 baños · Palermo · Gorriti al 4700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 194% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 20.000: el primer mes más un depósito de US$ 10.000, que se devuelve.
Pide US$ 10.000: 194% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 3.400, 117 avisos).
Para tu perfil queda #2 de 10 comparables en Palermo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 37 días publicadas; esta lleva 30.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Casa habilitada centro médico US$ 8.500 · +43 min/día · −US$ 1.500/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2 Casa en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 10.000

4 dormitorios amoblado con amenities US$ 10.000 · +32 min/día

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Casa en Palermo Soho con uso comercial, distribuida en 3 plantas sobre lote propio. Cuenta con local en planta baja, galería semicubierta, jardín con piscina y terraza a nivel. Superficie cubierta informada: 310 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad combina espacios para atención/recepción y oficinas con dormitorios en suite, además de áreas exteriores y terraza.

Lote propio de 8,66 x 42 m y 310 m² cubiertos, en 3 plantas.
Planta baja: local de 35 m² con frente vidriado y galería semicubierta de 30 m².
Jardín de 8,66 x 25 m aprox. con piscina y cochera descubierta de 4 x 6 m aprox.
1er piso: 135 m² con 4 dormitorios en suite; 2º piso: 4 oficinas independientes con divisorios en durlock.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Café Martínez 2 min caminando
Chinofino Restaurante 2 min caminando
Farmacia San Antonio 4 min caminando
SportClub Palermo Gimnasio 4 min caminando
Scalabrini Ortiz y Cabrera Colectivo 5 min caminando
Mercado Soho Supermercado 5 min caminando
Honduras Metrobús 12 min caminando

US$ 10.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 775 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 2.500–US$ 4.900/mes · 172 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 10.000
Expensas estimadas US$ 775
Servicios estimados US$ 135
Subtotal US$ 10.910
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Total mensual US$ 11.215

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 10.000
Depósito de garantía US$ 10.000
Total al firmar US$ 20.000

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 3.705. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.