Piso 22 con vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 4 camas · 4 baños · Palermo · Av Cerviño 4700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 71% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 23.880, incluido un depósito de US$ 6.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 6.000: 71% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 3.500, 34 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Triplex con 4 dormitorios y patio US$ 4.500 · −US$ 1.500/mes Ubicación silenciosa

Casa Palermo Hollywood, patio y terrazas US$ 5.000 · −US$ 1.000/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 6.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 6 ambientes en el piso 22 de la torre Cerviño Nuevo, con vista panorámica al río y la ciudad. Tiene 4 dormitorios (2 en suite), 4 baños completos y toilette, con aire acondicionado y calefacción en todos los ambientes. La torre cuenta con piscina, gimnasio, spa con jacuzzi y sauna, SUM, jardín y parrilla, además de estacionamiento subterráneo y 2 cocheras.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler de 6 ambientes amoblado en una torre con amenities, ubicado en el piso 22 y con vista abierta al río y la ciudad.

Piso 22 con vista panorámica al río y la ciudad, con ventanales amplios en el living (fotos).
4 dormitorios (2 en suite) y 3 baños completos más toilette según la descripción; datos estructurados indican 4 baños.
Aire acondicionado y calefacción en todos los ambientes (según descripción).
Amenities: piscina, gimnasio, spa con jacuzzi y sauna, SUM, jardín y parrilla (según descripción).
2 cocheras y estacionamiento subterráneo en la torre (según descripción).

Contras

Algunas discrepancias de conteo (baños) y detalles de equipamiento pueden requerir confirmación en visita o con el propietario.

La descripción menciona “3 baños completos más un toilette”, mientras que los datos estructurados indican “4 baños”.
El “precio paquete (solo luz aparte)” implica que otros consumos pueden estar incluidos o no según el contrato; conviene confirmarlo antes de firmar.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacia Salud Global 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Tea Connection 19 cafés en 10 min 2 min caminando
La Catedra 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 4 min caminando
3 supermercados en 10 min 6 min caminando
Pacifico Metrobús 7 min caminando
Palermo Subte D/LSM 8 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 10 min caminando
Fiter Gimnasio 10 min caminando

US$ 6.000/mes

Cotizado en USD

Palermo · US$ 2.500-US$ 5.225/mes · 171 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 6.000
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 6.000
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 976
Total mensual US$ 6.976

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 6.000
Depósito de garantía US$ 6.000
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 11.880
Total al firmar US$ 23.880

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.