4 dormitorios, balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 3 baños · Recoleta · Charcas al 2500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 29% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.200 más US$ 426 de expensas: US$ 1.626 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.776, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.200: 29% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.690, 43 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 46 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Semipiso 4 ambientes, Recoleta US$ 900 · −US$ 285/mes

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 965 · −US$ 220/mes Tu candidato: #14

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 5 ambientes en Recoleta con dependencia al frente y orientación a la calle. Cuenta con 4 dormitorios (principal en suite) y 3 baños (incluye toilette de recepción y baño de servicio). Living comedor con salida al balcón y acceso principal y de servicio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un piso amplio y luminoso con distribución familiar y doble acceso (principal y de servicio).

4 dormitorios: el principal al frente en suite y los otros al contrafrente con placard
Living comedor con salida al balcón; orientación al frente a la calle
3 baños en total: toilette de recepción y baño de servicio además de los baños de dormitorios
Permite mascotas y cuenta con agua corriente y gas natural

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Fushi 25 supermercados en 10 min 1 min caminando
Dulce Hora 58 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Plaza 2 min caminando
Kentucky 34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 3 min caminando
Similia 31 farmacias en 10 min 3 min caminando
Fundación Vida Natural 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 8 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 426 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.800-US$ 3.800/mes · 137 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas US$ 426
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.720
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 195
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 500
Total mensual estimado US$ 2.220

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Garantía/Caución US$ 2.376
Total al firmar US$ 4.776

Amoblarlo: ≈ US$ 3.555 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.