Departamento con balcón y parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 2 baños · Recoleta · French 2490

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.165 más US$ 69 de expensas: US$ 1.234 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.098, incluido un depósito de US$ 1.165 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.165: 35% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.800, 39 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 25 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento 5 Amb /balcón/cocina /dep Completa/1 Banio /apto Prof y Comercial US$ 1.165

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento al frente con balcón, doble circulación y pisos de parquet. Incluye living con estufa tiro balanceado, cocina independiente con conexión para lavarropas y dependencia de servicio con ducha. Apto profesional y comercial, con ascensor y permite 1 mascota.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con living y comedor, cuatro dormitorios (dos al frente) y una cocina independiente con salida al lavadero, manteniendo una circulación doble entre ambientes.

Balcón al frente y persianas en las aberturas.
Living con estufa tiro balanceado y calefacción.
Cocina independiente con muebles nuevos y conexión para lavarropas, con salida al lavadero.
Baño completo grande con bañera y ducha en la dependencia de servicio.
Contrato por 24 meses y ajustes trimestrales por IPC.

Contras

Algunas condiciones de costos y superficies se indican como aproximadas y sujetas a verificación.

El valor de expensas, abl y servicios se indica como sujeto a verificación y/o ajuste.
Las medidas y superficies se declaran aproximadas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Las Heras Subte H 1 min caminando
Plazoleta Reino de Tailandia Plaza 1 min caminando
Farmacias TKL 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 67 cafés en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 2 min caminando
La Plaza 44 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Core 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 9 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 1.165/mes(AR$ 1.800.000)

+ US$ 69 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.654-US$ 3.800/mes · 136 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.165
Expensas US$ 69
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 1.320
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 115
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 154
Subtotal US$ 269
Total mensual estimado US$ 1.591

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.165
Depósito de garantía US$ 1.165
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.768
Total al firmar US$ 5.098

Amoblarlo: ≈ US$ 3.130 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.