Penthouse con terraza y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 4 camas · 3 baños · Retiro · Marcelo Torcuato De Alvear Al 556. Entre San Martin Y Florida, Retiro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 12.600, incluido un depósito de US$ 4.200 que se devuelve.
Pide US$ 4.200: 40% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 3.000, 29 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 8 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Penthouse en Retiro en los pisos 22 y 23, totalmente amoblado y equipado para 6 personas. Cuenta con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y una terraza cubierta de 50 m² con piscina privada. El precio es en modalidad paquete e incluye expensas, ABL, AYSA e internet, además de limpieza semanal.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en dos niveles y combina áreas sociales amplias con dormitorios y baños, con salida desde el piso superior a una gran terraza cubierta.

Piso 22: living comedor, toilette, cocina, dependencia de servicio y dormitorio principal en suite con baño e hidromasaje con ozono
Piso 23: living íntimo, dos dormitorios, dos baños y acceso a terraza cubierta de 50 m² con piscina privada
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
Modalidad paquete: incluye expensas, ABL, AYSA e internet, con limpieza semanal; la luz queda a cargo del inquilino
Plazo mínimo para alquilar: 3 meses

Contras

Algunas condiciones del alquiler y servicios del edificio pueden variar según disponibilidad (por ejemplo, cochera) y ciertos consumos no están incluidos en el paquete.

La cochera es optativa
La electricidad se paga aparte

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Simona 66 cafés en 10 min 1 min caminando
Niza 72 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 2 min caminando
17 farmacias en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Catalinas Subte E 4 min caminando
Marcelo T. de Alvear Metrobús 4 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 4 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando

US$ 4.200/mes

Cotizado en USD

Retiro · US$ 2.475-US$ 4.000/mes · 94 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.200
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 4.294
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 345
Total mensual estimado US$ 4.639

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.200
Depósito de garantía US$ 4.200
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 4.200
Total al firmar US$ 12.600

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.