Terraza privada en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 4 baños · Retiro · En Lo Mejor De La Calle Arroyo 800, La Mejor Terraza, Retiro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 11.144, incluido un depósito de US$ 2.800 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.800: 7% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 3.000, 25 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 dormitorios en Retiro con terraza privada que rodea el departamento. Incluye 2 cocheras cubiertas, concierge y seguridad humana 24 horas, con calefacción y agua caliente centrales. No es amoblado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un piso con palier privado, gran living y comedor, y una terraza envolvente como diferencial, además de servicios y áreas de servicio.

Terraza privada que rodea el departamento y permite múltiples espacios al aire libre.
3 dormitorios (principal en suite con vestidor) y toilette de recepción; 2 baños completos según el detalle de ambientes.
2 cocheras fijas cubiertas, ascensor, concierge y seguridad humana 24 horas.
Carpinterías nuevas con doble vidrio hermético (DVH), mosquiteros, equipos de aire acondicionado y ventilación cruzada.
Calefacción central y agua caliente central; no admite mascotas y no es amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

express 4 supermercados en 10 min 1 min caminando
L'Abeille 42 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Embajada De Israel Plaza 2 min caminando
GITAN Café 38 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacia 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
General San Martín Subte C 6 min caminando
Paraguay Metrobús 10 min caminando
Eurofit Gimnasio 10 min caminando

US$ 2.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.040 Expensas estimadas/mes

Retiro · US$ 2.600-US$ 4.000/mes · 88 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.800
Expensas estimadas US$ 1.040
Servicios estimados US$ 147
Subtotal US$ 3.987
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 456
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 761
Total mensual estimado US$ 4.747

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.800
Depósito de garantía US$ 2.800
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 5.544
Total al firmar US$ 11.144

Amoblarlo: ≈ US$ 3.182 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.