Casa 5 dormitorios, jardín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 dormitorios · 3 baños · Caballito · Centenera al 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 72% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 12.880, incluido un depósito de US$ 3.236 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.236: 72% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.877, 40 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 29 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa en alquiler con lote propio en Caballito, desarrollada en PB + 3 pisos. Cuenta con 5 dormitorios (uno en suite), 3 baños y 1 toilette, además de jardín, patio y terraza. Se ofrece apta para uso gastronómico o comercial.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad organiza sus ambientes en varios niveles e incluye espacios exteriores (jardín, patio y terraza) junto con cochera cubierta.

5 dormitorios y 3 baños (más 1 toilette) distribuidos en PB y plantas superiores
Espacios exteriores: jardín de entrada, patio al contrafrente y terraza
Cochera: espacio para 2 autos cubiertos en PB
Apta para destino gastronómico o comercial, en zona gastronómica cerca de Av. Pedro Goyena
Se menciona Internet / Wifi

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

La Panera Rosa 15 cafés en 10 min 1 min caminando
Tiempos de Reencuentro 27 restaurantes en 10 min 1 min caminando
13 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
Primera Junta Subte A 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 7 min caminando
Plaza Primera Junta 7 min caminando
Fiter Gimnasio 8 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 12 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 3.236/mes(AR$ 5.000.000)

+ US$ 775 Expensas estimadas/mes

Caballito · US$ 1.105-US$ 2.541/mes · 54 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.236
Expensas estimadas US$ 775
Servicios estimados US$ 110
Subtotal US$ 4.121
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 527
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 352
Subtotal US$ 879
Total mensual estimado US$ 5.000

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.236
Depósito de garantía US$ 3.236
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 6.408
Total al firmar US$ 12.880

Amoblarlo: ≈ US$ 4.100 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.