Terraza propia con pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 dormitorios · 4 camas · 3 baños · Palermo · Departamento en Alquiler en Aguado 2871 Palermo Chico

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 47% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 19.900, incluido un depósito de US$ 5.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 5.000: 47% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 3.400, 108 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Palermo Chico (zona Embajadas), en piso 5. Incluye terraza privada con pileta, 3 dormitorios en suite, 3 baños y 1 toilette, además de 2 cocheras fijas. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, calefacción y agua caliente central, y ascensor con código de seguridad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un piso alto con distribución amplia, dos entradas (principal y de servicio) y acceso directo a la terraza desde un dormitorio, con amenities de confort centralizados.

Terraza privada con pileta y acceso directo desde un dormitorio en el piso 5.
3 dormitorios en suite (master suite con sala de lectura o TV) y 3 baños + toilette de recepción.
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, con calefacción y agua caliente central.
Ascensor con código de seguridad, palier privado y portero con vivienda.
2 cocheras fijas y 2 bauleras.

Contras

Algunas características no quedan totalmente confirmadas por el material disponible y conviene verificarlas en la visita o con el anunciante.

La cantidad exacta de hornallas y equipamiento de cocina (p. ej., lavavajillas) no está completamente detallada en el texto.
No se especifica si las ventanas son de doble vidrio.
El tipo de portería figura como con horario establecido, no como seguridad 24 horas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

6 lugares a pie

Shell Select 23 cafés en 10 min 4 min caminando
La Dolfina 14 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Argentina Mobili Gimnasio 6 min caminando
San Pedro 4 supermercados en 10 min 7 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 8 min caminando
Las Heras Subte H 15 min caminando

US$ 5.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 985 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 2.500-US$ 5.225/mes · 171 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 5.000
Expensas estimadas US$ 985
Servicios estimados US$ 144
Subtotal US$ 6.129
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 814
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 352
Subtotal US$ 1.166
Total mensual estimado US$ 7.295

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 5.000
Depósito de garantía US$ 5.000
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 9.900
Total al firmar US$ 19.900

Amoblarlo: ≈ US$ 3.151 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.