Casa refaccionada en Pasaje Malasia

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 dormitorios · 4 baños · Palermo · MALASIA 835, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 44% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 19.502, incluido un depósito de US$ 4.900 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 4.900: 44% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 3.400, 111 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 59 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Casas Casa - Alquiler US$ 4.900

Terraza propia con pileta US$ 5.000 · +US$ 100/mes A/C

Casa refaccionada, playroom 60 m² US$ 4.900 Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa refaccionada en alquiler en el Pasaje Malasia, zona Barrio Parque de Belgrano. Cuenta con recepción al frente de 25 m², gran sala/comedor, cocina con comedor diario hacia patio posterior arbolado y garage cubierto. Dispone de 4 baños y calefacción central por radiadores, con play room de 60 m² en el segundo piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad está organizada en varios niveles (planta baja, entrepiso, primer piso y segundo piso) y combina espacios sociales amplios con áreas de descanso y juego.

Recepción al frente de 25 m² en planta baja y gran sala/comedor.
Cocina con comedor diario orientada a patio posterior arbolado y silencioso.
Play room de 60 m² en el segundo piso, con baño amplio y espacio para lavadero.
Calefacción central por radiadores y pisos de madera originales (roble de Eslavonia).
Múltiples balcones/terraza: entrepiso con balcón y primer/segundo piso con balcones terraza.

Contras

Algunas comodidades no quedan confirmadas por el texto provisto (por ejemplo, electrodomésticos de cocina y equipos de lavado).

El listado de amenities indica 'Cocheras: 0' aunque el texto menciona garage cubierto.
No se confirma la presencia de lavarropas/secarropas ni lavavajillas en el material provisto.
No se detallan medidas de baños ni cantidad exacta de dormitorios en términos de camas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Balcón
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Café BA 36 cafés en 10 min 4 min caminando
Parque San Ignacio de Loyola Plaza 5 min caminando
Maure 20 farmacias en 10 min 5 min caminando
833 Casa de Comidas 22 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 6 min caminando
Coto 15 supermercados en 10 min 6 min caminando
Cabildo Club 7 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Olleros Subte D 8 min caminando

US$ 4.900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 975 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 2.500-US$ 5.225/mes · 171 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.900
Expensas estimadas US$ 975
Servicios estimados US$ 119
Subtotal US$ 5.994
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 797
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 352
Subtotal US$ 1.149
Total mensual estimado US$ 7.143

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.900
Depósito de garantía US$ 4.900
Garantía/Caución US$ 9.702
Total al firmar US$ 19.502

Amoblarlo: ≈ US$ 2.872 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.