Departamento Venta Y Alquiler Francés - Recoleta Av Las Heras Y Montevideo

Departamento Venta Y Alquiler Francés - Recoleta Av Las Heras Y Montevideo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 dormitorios · 3 baños · Recoleta · Av Las Heras Al 1600, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

329% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 7.500 más US$ 607 de expensas: US$ 8.107 por mes.
Para entrar necesitás US$ 29.850, incluido un depósito de US$ 7.500 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 7.500: 329% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.748, 40 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 114 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Piso francés de estilo clásico frente a plaza Vicente López Espectacular piso de 7 ambientes maravillosamente dispuestos con un gran living con chimenea ideal para recepciones, suite principal con vestidor propio, 2da suite con lobby de recepción, escritorio, habitación de huéspedes con baño propio, gran cocina, toilette, comedor diario, salón de juegos, área de servicio con sala de máquinas, 2 habitaciones de servicio, lavadero y baños Pose 2 cocheras a una cuadra no incluidas en el precio Classic-style French apartment in front of Plaza Vicente Lopez Spectacular apartment with 7 wonderfully arranged rooms with a large living room with fireplace ideal for receptions, master suite with its own dressing room, 2nd suite with reception lobby, desk, guest room with its own bathroom, large kitchen, toilet, daily dining room, games room , service area with machine room, 2 service rooms, laundry room and bathrooms It has 2 garages one block away, not included in the price Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Federico Ayerza Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: Excepto para alquileres temporales, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios para el alquiler de vivienda, es el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, encontrándose prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A). Federico Ayerza

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Vicente López y Planes Parque grande 2 min caminando
Disco 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 25 farmacias en 10 min 3 min caminando
Philo 71 cafés en 10 min 3 min caminando
Casa Veltri 70 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 5 min caminando
Rockcycle 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Las Heras Subte H 12 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 18 min caminando

US$ 7.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 607 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.690-US$ 3.500/mes · 138 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 7.500
Expensas US$ 607
Servicios estimados US$ 165
Subtotal US$ 8.272
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 1.221
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 352
Subtotal US$ 1.573
Total mensual estimado US$ 9.845

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 7.500
Depósito de garantía US$ 7.500
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 14.850
Total al firmar US$ 29.850

Amoblarlo: ≈ US$ 4.661 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.