Oficina con terraza propia

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 dormitorios · 2 baños · San Nicolás · Libertad 800

Veredicto del aviso

Nuestro veredicto de este aviso

Visto hace 23 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 635 más US$ 263 de expensas: US$ 898 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.527, incluido un depósito de US$ 635 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 51 días publicadas; esta lleva 28 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Oficina en alquiler en San Nicolás con 100 m² cubiertos y 50 m² de terraza propia. Cuenta con recepción y 5 despachos (uno en suite), 2 baños y cocina-office. Tiene aire acondicionado individual y pisos de madera flotante.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada para uso comercial de oficina y se organiza en ambientes de trabajo con buena entrada de luz y terraza propia.

Terraza propia de 50 m² (13x4) con vista abierta
Distribución en recepción y 5 despachos, con un despacho en suite
2 baños y cocina-office
Pisos de madera flotante en toda la unidad

Contras

Para confirmar el uso y el costo final mensual, conviene revisar qué incluye exactamente cada rubro de gastos.

El alquiler se publica como $990.000 + gastos, y las expensas incluyen AySA

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Homeopática Libertad 19 farmacias en 10 min 1 min caminando
Plaza Libertad 2 min caminando
Cafe Lumiere 66 cafés en 10 min 2 min caminando
Petit Plaza 67 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Marcelo T de Alvear Metrobús 4 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 5 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 5 min caminando
Eurofit Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 635/mes(AR$ 990.000)

+ US$ 263 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 673-US$ 1.688/mes · 30 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 635
Expensas US$ 263
Servicios estimados US$ 114
Subtotal US$ 1.012
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 103
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 351
Subtotal US$ 454
Total mensual estimado US$ 1.466

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 635
Depósito de garantía US$ 635
Garantía/Caución US$ 1.257
Total al firmar US$ 2.527

Amoblarlo: ≈ US$ 5.052 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.