Monoambiente con balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Agronomía
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Agronomía · Avenida Nazca 4500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 374 más US$ 75 de expensas: US$ 449 por mes.
Para entrar necesitás US$ 748, incluido un depósito de US$ 374 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 65.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 2 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal US$ 374

Av. San Martin 5795 Piso 2º G - Alquiler Monoambiente Con Balcón US$ 367 · −US$ 7/mes A/C

Monoambiente 30 m² con terraza común US$ 361 · −US$ 14/mes A/C

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Agronomía, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente en Villa Pueyrredón, al frente, con orientación oeste y 33 m² totales (30 m² cubiertos). Incluye aire acondicionado individual, calefacción aire frío/calor, balcón y baño completo. El edificio cuenta con piscina descubierta, SUM y lavandería, con seguridad por video y acceso controlado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente al frente en un edificio de 10 años, con balcón y amenities, y una distribución que integra cocina y living en un solo ambiente.

33 m² totales (30 m² cubiertos), tercer piso al frente y orientación oeste.
Aire acondicionado individual y calefacción por aire frío/calor; balcón y espacio de lavadero.
Baño completo con bañera.
Amenities del edificio: piscina descubierta, SUM y lavandería; seguridad con video y acceso controlado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Avenida Nazca Colectivo 1 min caminando
Alma de Gil Restaurante 3 min caminando
Farmacia El Turia 4 min caminando
Roffo Metrobús 5 min caminando
Arte Express Café 7 min caminando
Talar Gym Gimnasio 8 min caminando
Plaza Martín Rodríguez Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 374/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 75 Expensas/mes

Agronomía · US$ 359-US$ 451/mes · 31 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 374
Expensas US$ 75
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 537
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 701

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 374
Depósito de garantía US$ 374
Total al firmar US$ 748

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.