Monoambiente 30 m² con terraza común

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Agronomía
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Agronomía · Av. San Martin 5795 Piso 1º A - Monoambiente En Alquiler, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 358 más US$ 49 de expensas: US$ 407 por mes.
Para entrar necesitás US$ 716, incluido un depósito de US$ 358 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 2 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional de 30 m² en el piso 1° A sobre Av. San Martín, frente al Metrobus. Incluye cocina a gas y baño completo con bañadera, además de aire acondicionado frío/calor. No tiene balcón; cuenta con parrilla y terraza de uso común en el último piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 30 m² con cocina integrada y baño completo, ubicado en un punto con acceso directo a transporte público.

Superficie informada: 30 m², piso 1° A.
Cocina a gas con bajo mesada y alacena; baño completo con bañadera.
Aire acondicionado frío/calor.
Parrilla y terraza de uso común en el último piso; sin balcón.
No se aceptan mascotas.

Contras

Los requisitos de ingreso y la modalidad de garantía pueden condicionar la elegibilidad.

El contrato es por 18 o 24 meses con actualización cada 4 meses según IPC.
Se solicita Garantía Capital Federal; si no, aceptan garantía de caución de FINAER.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 18 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

5 lugares a pie

Don gomez 26 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Nueva Incaica 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Meta 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 5 cafés en 10 min 7 min caminando
Plaza Martín Rodríguez Parque grande 10 min caminando
Agronomia Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 358/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 49 Expensas/mes

Agronomía · US$ 359-US$ 451/mes · 30 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 358
Expensas US$ 49
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 494
Costos de entrada, repartidos en 18 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 110
Total mensual estimado US$ 604

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 358
Depósito de garantía US$ 358
Total al firmar US$ 716

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 18 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.