Monoambiente norte en Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Avenida Boedo 200, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 382 más US$ 34 de expensas: US$ 416 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.714, incluido un depósito de US$ 382 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 382: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 382, 236 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 146 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler Monoambiente En Boedo US$ 382

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente luminoso en Boedo, orientado al norte y ubicado sobre Av. Boedo (piso 4). Incluye ambiente principal, cocina integrada tipo kitchenette y baño completo, en excelente estado general. Expensas bajas (aprox. $53.000) y buena conectividad por cercanía a la estación Boedo de la Línea E.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente funcional con cocina integrada y baño completo, en un edificio bien mantenido y con acceso por ascensores.

Orientación norte y piso 4, con ambiente principal luminoso.
Cocina integrada tipo kitchenette y baño completo con bañera.
Expensas bajas (aprox. $53.000) y ajuste trimestral por IPC.
Cercanía a estación Boedo de la Línea E y a Av. Independencia, Av. San Juan y Av. Belgrano.

Contras

Al leer la publicación, conviene verificar condiciones de contratación y servicios incluidos, ya que algunos valores se expresan como aproximados.

No admite mascotas.
No se informan amenities de lavandería en la unidad.
El valor de expensas figura como aproximado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Cifu 14 supermercados en 10 min 1 min caminando
El Mirasol de Boedo 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Larocca 11 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bonafide 6 cafés en 10 min 6 min caminando
Loria Subte A 7 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 382/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 34 Expensas/mes

Almagro · US$ 369-US$ 600/mes · 724 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 382
Expensas US$ 34
Servicios estimados US$ 57
Subtotal US$ 473
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 16
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 714

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 382
Depósito de garantía US$ 382
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 193
Garantía/Caución US$ 757
Total al firmar US$ 1.714

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.