Monoambiente amoblado en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Almagro · Valentin Gomez 3800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 380 más US$ 46 de expensas: US$ 426 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.140, incluido un depósito de US$ 380 que se devuelve.
Pide US$ 380: 37% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 600, 180 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 41 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado y muy luminoso, al contrafrente, en Almagro. Incluye dos camas de una plaza tipo marineras, mesa extensible y cocina con gas natural. El valor, expensas y servicios quedan a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con equipamiento completo para estadías temporarias y buena conectividad en Almagro.

Disponible a partir del 6 de julio de 2026.
Subte línea B (estación Medrano) a una cuadra y Plaza de Almagro a una cuadra.
Cocina con gas natural y baño completo; mesa extensible con 4 sillas.
Aire acondicionado individual y calefacción; internet y video cable incluidos en amenities.

Contras

El precio publicado no incluye expensas ni servicios, por lo que conviene considerar el costo total mensual.

Expensas y servicios a cargo del inquilino.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Avenida Corrientes Colectivo 2 min caminando
Gratto Café 3 min caminando
Medrano - Almagro Subte 4 min caminando
Almacén Vegetariano Goji Supermercado 4 min caminando
Los Sabios Restaurante Vegetariano Restaurante 4 min caminando
Bulnes Farmacia 5 min caminando
SportClub Gimnasio 5 min caminando

≈ US$ 380/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 46 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 581/mes · 608 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 380
Expensas US$ 46
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 514
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 31
Total mensual US$ 545

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 380
Depósito de garantía US$ 380
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 380
Total al firmar US$ 1.140

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.