Monoambiente lateral, 30 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Billinghurst al 300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 86 de expensas: US$ 410 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 324: 16% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 386, 233 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 135 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Almagro. Amplio Monoambiente US$ 324

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² con disposición lateral y orientación NO. Cocina completa y baño renovados, con placards y apto profesional. El edificio tiene ascensor y la publicación indica que no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente de 30 m² con cocina y baño renovados, en un edificio con ascensor y buena conectividad.

Cocina completa y baño renovados, con placards (según descripción).
Disposición lateral y orientación NO, con buena luminosidad (según ficha y descripción).
Apto profesional (según descripción).
No posee calefacción y no se aceptan mascotas (según descripción).
Ubicación: a 2 cuadras de Av. Corrientes y a 6 de subte B (según descripción).

Contras

Algunas condiciones del alquiler y servicios se detallan en el texto, pero conviene verificar el estado real en visita.

Las expensas y tasas se informan con valores de julio y pueden variar mensualmente (según descripción).
El aviso no indica calefacción, por lo que la climatización dependería de soluciones propias.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Almacén Natural 15 supermercados en 10 min 1 min caminando
Oribe 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Nuestra América 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Curcuma 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Parque de la Estación Plaza 5 min caminando
Loria Subte A 7 min caminando
SportClub 4 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 86 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 600/mes · 736 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 86
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 472
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 586

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.