Monoambiente con balcón y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Rio de Janeiro al 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
US$ 426 más US$ 70 de expensas: US$ 496 por mes.
Para entrar necesitás US$ 852: el primer mes más un depósito de US$ 426, que se devuelve.
Pide US$ 426: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 446, 477 avisos).
Para tu perfil queda #73 de 274 comparables en Almagro.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 39.
En los últimos 30 días aparecieron 54 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 176 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con patio y amenities US$ 426 Ubicación silenciosa

Estudio refaccionado con balcón US$ 361 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #73 Salguero Propiedades Alquila Monoambiente en Caballito US$ 426

Ver los 274 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 274 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en 7° piso al contrafrente, con balcón y vista abierta. Cocina con horno y cocina a gas, baño completo con bañera y placard. Se alquila amoblado e incluye aire acondicionado y acceso a SUM con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y balcón al contrafrente, amoblada y con aire acondicionado.

7° piso al contrafrente con balcón y vista abierta.
Cocina con horno y cocina a gas + extractor; baño completo con bañera.
Aire acondicionado F/C y cortinas blackout.
Incluye TV, cama con cajones y sommier, mesa con 2 sillas y sillas para balcón.
SUM y parrilla en el edificio; expensas $95.000 (incluye Aysa).

Contras

El aviso indica condiciones específicas de alquiler y modalidad de visitas.

Se muestra solo sábados.
Contrato por 1 año con ajustes trimestrales por IPC.
Requiere 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito con seguro de caución (Respaldar o Finaer).

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Potosí y Río de Janeiro Colectivo 2 min caminando
El Gran Mosquito Restaurante 2 min caminando
Farmacia Río 1 4 min caminando
Coto Supermercado 5 min caminando
Bonafide Café 5 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 6 min caminando
Pilates Chic Studio Gimnasio 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte 8 min caminando

≈ US$ 426/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 70 Expensas/mes

Almagro · US$ 380-US$ 600/mes · 564 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 426
Expensas US$ 70
Subtotal US$ 496
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 659

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 426
Depósito de garantía US$ 426
Total al firmar US$ 852

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.