Monoambiente en Almagro, ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Avenida Díaz Vélez 3400, Piso 4°

Veredicto del aviso

33% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 260 más US$ 58 de expensas: US$ 318 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.293, incluido un depósito de US$ 519 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 260: 33% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 388, 244 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 85 días.
El precio bajó de AR$450.000 a AR$400.000 hace 44 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler sobre Avda Díaz Velez, entre Billinghurst y Bustamante, en Almagro. El edificio cuenta con ascensores principales y servicios de agua corriente, electricidad y gas natural. Depósito de 2 meses; impuestos y agua a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente en Almagro con baño con bañera y cortina de ducha, ubicado en una zona con referencias a Once y Abasto.

Ubicación: Avda Díaz Velez, entre Billinghurst y Bustamante (Almagro)
Edificio con ascensores principales
Baño con bañera y cortina de ducha
Depósito: 2 meses; impuestos y agua a cargo del inquilino

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Parque de la Estación Parque grande 2 min caminando
Vital 17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Nuestra América 10 cafés en 10 min 3 min caminando
Faraday 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Dambleé 25 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Loria Subte A 6 min caminando
Fiter Gimnasio 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 260/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Almagro · US$ 388-US$ 600/mes · 715 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 260
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 378
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 205
Total mensual estimado US$ 584

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 260
Depósito de garantía US$ 519
Garantía/Caución US$ 514
Total al firmar US$ 1.293

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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