Monoambiente 25 m², Av. Díaz Vélez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Diaz Velez 3400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 259 más US$ 58 de expensas: US$ 317 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.031, incluido un depósito de US$ 259 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 259: 33% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 388, 219 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$450.000 a AR$400.000 hace 2 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente lateral, bajas expensas US$ 272 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente sin muebles en Almagro cerca del Hospital Italiano US$ 317 · +US$ 58/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

Departamento 1 Amb en Alquiler, Zona Abasto US$ 259

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 25 m² cubiertos en alquiler sobre Av. Díaz Vélez, entre Billinghurst y Bustamante. Tiene 1 baño y orientación E. Ubicación a pasos de Once y Abasto.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con baño y sector de cocina dentro del mismo ambiente, en una zona comercial con múltiples referencias cercanas.

Superficie cubierta: 25 m²
Orientación E
1 baño con ducha y cortina
Cocina integrada con mesada y alacenas/bajo mesada

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Parque de la Estación Parque grande 2 min caminando
Vital 16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Nuestra América 10 cafés en 10 min 3 min caminando
Faraday 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Dambleé 25 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Loria Subte A 6 min caminando
Fiter Gimnasio 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 259/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Almagro · US$ 375-US$ 595/mes · 599 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 259
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 377
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 205
Total mensual estimado US$ 582

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 259
Depósito de garantía US$ 259
Garantía/Caución US$ 513
Total al firmar US$ 1.031

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.