Monoambiente piso 6 Almagro Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro Abasto · Av Corrientes Al 3600, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 58 de expensas: US$ 382 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.740, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 324: 17% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 386, 232 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 94 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 135 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 388 · +US$ 66/mes A/C

Monoambiente luminoso en Almagro US$ 400 · +US$ 78/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Alquiler Departamento Monoambiente En Almagro Norte US$ 324

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 21,4 m² en piso 6 en Almagro Norte, con orientación oeste. Cocina americana integrada y baño completo con bañera. Incluye aire acondicionado y posibilidad de lavarropas; se alquila con contrato de 24 meses y ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 21,4 m² con cocina integrada y baño completo, ubicado en Av. Corrientes al piso 6.

Superficie cubierta: 21,4 m².
Cocina americana integrada y baño completo con bañera.
Aire acondicionado tipo split visible en el ambiente.
Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC; expensas aproximadas de $90.000 (mayo 2026).

Contras

Algunas condiciones de costos y políticas dependen de lo indicado en el texto y de la verificación en visita.

Admite mascotas: no (según amenities), aunque el texto menciona mascotas pequeñas; confirmar en la publicación/administración.
No incluye amoblamiento (Amoblado: No).
No hay cochera (Cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Casa del audio 21 supermercados en 10 min 1 min caminando
Bulnes 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Roses 19 cafés en 10 min 2 min caminando
Alcalá 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Carlos Gardel Subte B 6 min caminando
Patio del Abasto Plaza 6 min caminando
Megatlon Almagro 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Almagro Abasto · US$ 379-US$ 600/mes · 736 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 468
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 13
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 597

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Comisión inmobiliaria US$ 323
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.740

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.