Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Av Medrano Al 400. Entre Peron Y Sarmiento, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 55 de expensas: US$ 346 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.274, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 291: 24% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 382, 216 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 39 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 156 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 84 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en el 8° piso con balcón y lavadero. Cocina independiente con cocina a gas y termo eléctrico, además de baño completo con bañera. Se describe como interno, con luz limitada pero mucha ventilación por estar en altura.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento combina un ambiente principal con cocina separada y salida al balcón, con buena ventilación según la descripción.

8° piso, interno, con ventilación destacada y luz limitada
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, cocina a gas y termo eléctrico
Baño completo con bañera y ventilación por extractor
Balcón con sector de lavadero

Contras

Al ser un interno en altura, la luz puede ser más limitada aunque la ventilación sea buena.

No se indica aire acondicionado ni calefacción en la información provista
El edificio figura sin ascensor en las amenities

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Pizza Alla Pala 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Alma 21 cafés en 10 min 2 min caminando
FAURE - Almacén Saludable 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Díaz Vélez 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
SportClub 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 5 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 55 Expensas/mes

Almagro · US$ 371-US$ 583/mes · 604 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 55
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 407
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 29
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 112
Total mensual estimado US$ 519

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Garantía/Caución US$ 692
Total al firmar US$ 1.274

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.