Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Almagro · Francisco Acuña De Figueroa 900, Piso 4

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 32% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 119 de expensas: US$ 540 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 32% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 615, 205 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento Monoambiente en Alquiler en Villa Crespo Amplio monoambiente moderno y acogedor, ubicado en el corazón de Villa Crespo, a metros de Av. Corrientes y del subte B (estación Medrano). Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, gracias a su excelente distribución, luminosidad y ubicación estratégica El espacio es luminoso y funcional, pensado para que te sientas como en casa Cuenta con cama doble, living con sofá, TV Smart QLED y mesa de comedor La cocina se encuentra equipada con microondas y heladera Dispone de baño completo y escritorio ideal para trabajar o estudiar Además, posee aire acondicionado frío/calor y un amplio balcón con orientación norte, que garantiza luz natural durante todo el día Ubicado en una zona con variados accesos, excelentes conexiones de transporte y una amplia oferta comercial y gastronómica Información Legal y de Contacto Aviso Legal: Las operaciones de intermediación inmobiliaria, compraventa y locación de inmuebles son realizadas por el corredor inmobiliario matriculado Martín Edgardo Simhan, de acuerdo con las leyes 20.266 y 2340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Ley 5859 Art. 5°: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas, cuando el destino de la propiedad sea vivienda. El valor máximo de comisión que se le puede cobrar a los propietarios es el 4,15% del valor total del contrato Mes Inmuebles

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Lo de Mary 40 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Alfa 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Dafne 15 cafés en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 5 min caminando
11 supermercados en 10 min 5 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 7 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 119 Expensas/mes

Almagro · US$ 375-US$ 600/mes · 712 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 119
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 629
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Total mensual estimado US$ 698

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.