Monoambiente con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Av. Hipólito Yrigoyen 3300 - 3600, Once, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 358 más US$ 98 de expensas: US$ 456 por mes.
Para entrar necesitás US$ 716, incluido un depósito de US$ 358 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 358: 8% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 391, 211 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con patio y amenities US$ 423 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Estudio refaccionado con balcón US$ 358 · −US$ 1/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #56

Monoambiente En Alquiler Muy Luminoso En Once US$ 358

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 154 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Once, en un 2º piso con orientación norte. Incluye cocina integrada, baño completo y balcón sobre Virrey Liniers. Apto profesional y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y balcón a la calle, con piso de madera y ascensor en el edificio.

2º piso, orientación norte y balcón sobre Virrey Liniers
Cocina integrada y baño completo; piso de madera
Apto profesional (consultorio/oficina/showroom) y admite mascotas
Expensas, ABL y AYSA: $150.000; aumento trimestral por IPC
Ubicación: a 2 cuadras de Av. Rivadavia (subte A) y a 4 cuadras de Hospital Español y Ramos Mejía

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Loria Subte A 4 min caminando
Cifu 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 5 cafés en 10 min 5 min caminando
Don Ignacio 27 restaurantes en 10 min 5 min caminando
6 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 358/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 588/mes · 575 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 358
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 519
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 602

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 358
Depósito de garantía US$ 358
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 716

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.