Almagro 2 ambientes, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Francisco Acuña De Figueroa 400, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 168 de expensas: US$ 589 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 9% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 388, 238 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 101 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 156 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Estudio refaccionado con balcón US$ 356 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con patio y amenities US$ 421 Ubicación silenciosa Tu candidato: #158

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 182 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro con balcón al frente y orientación con sol de mañana. Incluye living-comedor con salida al balcón, cocina completa, lavadero independiente, baño completo con ventana y dormitorio con placard.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón a la calle y buena capacidad de guardado en hall, pasillo y dormitorio.

Balcón al frente accesible desde el living-comedor.
Baño completo con ventana y dormitorio con placard amplio.
Cocina completa con lavadero independiente.
Ubicación: a 1 cuadra del Hospital Italiano y a 2 cuadras de la estación Medrano (Línea B).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Brocca 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
El Residente 18 cafés en 10 min 3 min caminando
Italia 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
In Gym 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 6 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 168 Expensas/mes

Almagro · US$ 371-US$ 583/mes · 604 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 168
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 656
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 887

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.