Monoambiente con patio propio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Hipolito Irigoyen 3800, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

14% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 116 de expensas: US$ 502 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.073, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 386: 14% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 520 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 8 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en planta baja con patio propio y orientación norte. Cuenta con 45,83 m² totales (30,63 m² cubiertos y 15,20 m² descubiertos) y salida directa desde el ambiente. Incluye baño completo y estufa de tiro balanceado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un ambiente con integración al espacio exterior mediante salida directa al patio, sumando luminosidad durante el día.

Superficie total: 45,83 m² (30,63 m² cubiertos y 15,20 m² descubiertos)
Patio propio con salida directa desde el ambiente
Baño completo y estufa de tiro balanceado
Expensas aproximadas: ARS 190.000
Contrato de 2 años

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Videoportero

Ubicación

6 lugares a pie

Amaretto 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Efedra 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Cifu 13 supermercados en 10 min 5 min caminando
Castro Barros Subte A 6 min caminando
Las Violetas 5 cafés en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Almagro · US$ 388-US$ 600/mes · 716 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 569
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 16
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 136
Total mensual estimado US$ 705

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Comisión inmobiliaria US$ 384
Garantía/Caución US$ 917
Total al firmar US$ 2.073

Amoblarlo: ≈ US$ 1.250 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.