Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Avenida Boedo 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 74 de expensas: US$ 466 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 392, 207 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 68 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible al frente, muy luminoso, con balcón corrido y baulera. Cocina integrada con artefacto de 4 hornallas con horno a gas y extractor; baño completo con bañera y vanitory. Incluye aire acondicionado tipo split y agua caliente individual por termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 35 m² totales (32 m² cubiertos) con balcón corrido, cocina integrada y baño completo, con ventilación cruzada y aire acondicionado split.

Superficie aproximada: 35 m² totales (32 m² cubiertos) y antigüedad de 12 años.
Balcón corrido y baulera; ambiente al frente con ventilación cruzada y placard con interiores.
Cocina integrada con 4 hornallas, horno a gas, extractor y mesada de granito.
Baño completo con bañera, vanitory y espejo; agua caliente individual por termotanque.
A 4 cuadras del subte línea E (estación Boedo).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Accademia 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Coto 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Suiza 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Havanna 5 cafés en 10 min 4 min caminando
El Signo Fitness 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Boedo Subte E 9 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 74 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 588/mes · 575 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 74
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 555
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 637

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.