Studio divisível com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Avenida Boedo 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 391 mais US$ 73 de condomínio: US$ 464 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 782, incluindo um depósito de US$ 391 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 391: em linha com a mediana do segmento em Almagro (US$ 391, 213 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 62 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 121 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Almagro US$ 423 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Almagro US$ 358 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #103

Monoambiente Divisible con Balcon US$ 391

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 158 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio divisível voltado para a frente, muito iluminado, com varanda contínua e baulera (depósito). Cozinha integrada com fogão a gás de 4 bocas, forno a gás e exaustor; banheiro completo com banheira e gabinete (vanitory). Possui ar-condicionado split e aquecimento de água individual por termotanque.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de cerca de 35 m² no total (32 m² cobertos) com varanda contínua, cozinha integrada e banheiro completo, com ventilação cruzada e ar-condicionado split.

Aproximadamente 35 m² totais (32 m² cobertos) e 12 anos de idade.
Varanda contínua e baulera; studio de frente com ventilação cruzada e armário com divisórias internas.
Cozinha integrada com 4 bocas a gás, forno a gás, exaustor e bancada de granito.
Banheiro completo com banheira, vanitory e espelho; água quente individual por termotanque.
A cerca de 4 quadras do metrô da Linha E (estação Boedo).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Accademia 20 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Coto 13 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacia Suiza 9 farmácias em 10 min 4 min a pé
Havanna 5 cafés em 10 min 4 min a pé
El Signo Fitness 3 academias em 10 min 8 min a pé
Boedo Metrô E 9 min a pé

≈ US$ 391/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 73 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 379-US$ 588/mês · 575 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 391
Taxa de condomínio US$ 73
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 553
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 635

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 391
Depósito de segurança US$ 391
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 782

Mobiliar: ≈ US$ 1.852 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.