Monoambiente con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Av. Boedo 300, Almagro, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.412, incluido un depósito de US$ 323 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 323: 15% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 379, 215 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 176 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 136 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente con balcón francés, muy luminoso y orientación oeste. Cuenta con aire acondicionado, cocina a gas y termotanque eléctrico, además de placard. El edificio tiene ascensor y el alquiler indica expensas que incluyen Aysa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente de aproximadamente 26 m² en el piso 8, con balcón francés y servicios básicos para el día a día.

Aire acondicionado y cocina a gas, con termotanque eléctrico.
Baño con ducha y placard en el ambiente.
Expensas de $145.000 que incluyen Aysa, según la publicación.
Contrato a dos años con ajuste cada 3 meses por IPC, y se solicita 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito.
No tiene conexión para lavarropas, pero el edificio cuenta con ascensor.

Contras

Algunas condiciones dependen de la garantía y del contrato, y conviene verificar detalles antes de firmar.

No tiene conexión para lavarropas.
La garantía se resuelve con propiedad en CABA o seguro de caución (Finaer) o respaldo, según el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Restaurant Chino 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
El Signo Fitness 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Efedra 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Havanna Café 9 min caminando
Loria Subte A 11 min caminando
Plaza Mariano Boedo Parque grande 13 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 323/mes(AR$ 500.000)

Almagro · US$ 373-US$ 585/mes · 602 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 323
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 409
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 523

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 323
Depósito de garantía US$ 323
Garantía/Caución US$ 766
Total al firmar US$ 1.412

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.