Monoambiente con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Gascon Al 200, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 410 más US$ 143 de expensas: US$ 553 por mes.
Para entrar necesitás US$ 820, incluido un depósito de US$ 410 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 410: 5% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 391, 211 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 70.
En los últimos 30 días aparecieron 56 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$630.000 hace 3 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con patio y amenities US$ 423 · +US$ 11/mes Ubicación silenciosa

Estudio refaccionado con balcón US$ 358 · −US$ 54/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #92

Departamento En Almagro US$ 410

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 160 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente en Almagro, muy luminoso, con balcón corrido y cocina independiente totalmente equipada. Incluye baño completo, gran placard y un espacio en pasillo con llave para termotanque y conexión de lavarropas. El edificio cuenta con ascensor y terraza con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con salida a balcón y cocina independiente, con amenities de edificio y un área técnica exclusiva en el pasillo.

Contrafrente, con balcón corrido y buena luminosidad.
Cocina independiente equipada con ventilación natural y baño completo.
Espacio exclusivo en pasillo con llave para termotanque y conexión de lavarropas.
Ascensor en el edificio y terraza con parrilla.
No admite mascotas y sin cocheras.

Contras

Algunas características (como m² exactos y detalles de terminación) se informan como aproximados y sujetos a verificación.

Los m² y medidas parciales se indican como aproximados.
La terraza con parrilla se menciona en la descripción, mientras que en amenities figura 'Terraza: No'.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Portero eléctrico

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

El Patio de Mingo 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Jardín Mario Jorge de Lellis Plaza 4 min caminando
Supermercado Tata 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Gala 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 6 min caminando
The Coffee Store 16 cafés en 10 min 6 min caminando
Castro Barros Subte A 7 min caminando

≈ US$ 410/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 143 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 588/mes · 575 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 410
Expensas US$ 143
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 618
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 782

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 410
Depósito de garantía US$ 410
Total al firmar US$ 820

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.